嘉義縣民雄鄉覆鼎金42之10號8F/8F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 43.1 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物15.23 坪
公設比21.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 15.23 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 大崎段 985 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 27.6
覆鼎金中位 27.1
民雄鄉 2026 年中位 16.8
比本棟中位 高 56%比覆鼎金中位 高 59%比民雄鄉 2026 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 8F/8F 3房2廳2衛 · 24.73 坪 35.9 萬/坪總 888 萬 2025-09-29 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 27.8 萬/坪總 858 萬 2025-09-12 7F/8F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 28.3 萬/坪總 850 萬 2025-04-30 2F/8F 3房2廳2衛 · 25.91 坪 34.7 萬/坪總 900 萬 2025-03-08 8F/8F 3房2廳2衛 · 20.91 坪 45.4 萬/坪總 950 萬 2024-12-27 8F/8F 3房2廳2衛 · 20.91 坪 42.5 萬/坪總 888 萬 2024-11-30 2F/8F 3房2廳2衛 · 25.91 坪 31.5 萬/坪總 815 萬 2024-10-23 2F/8F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 27.8 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。