嘉義縣民雄鄉?福88號
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.3 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物14.99 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 14.99 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 福安段 1039 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
?福中位 10.1
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 高 0%比?福中位 低 48%比民雄鄉 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交80 萬
+73%
2026 年推估139 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。