嘉義縣民雄鄉埤角2之206號5F/11F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.6 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物20.29 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 福南段 213 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.1
埤角中位 12
民雄鄉 2017 年中位 9.8
比本棟中位 低 35%比埤角中位 低 45%比民雄鄉 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。