嘉義縣番路鄉平?28號13F/18F
2020-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 7.7 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物31.87 坪
公設比17.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.4
平?中位 7
番路鄉 2020 年中位 8.4
比本棟中位 低 8%比平?中位 高 10%比番路鄉 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交335 萬
+6%
2026 年推估353 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-02-25 16F/18F 4房2廳2衛 · 43.84 坪 8.4 萬/坪總 370 萬 2019-02-26 14F/18F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 10.3 萬/坪總 450 萬 2015-03-19 2F/18F 3房2廳1衛 · 35.86 坪 6.8 萬/坪總 245 萬 2015-02-20 15F/18F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 6.1 萬/坪總 265 萬 2014-12-11 9F/18F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 7.6 萬/坪總 330 萬 2014-07-01 18F/18F 4房2廳2衛 · 35.86 坪 9.8 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。