嘉義縣中埔鄉下厝仔7號
2023-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.2 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物33.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 33.53 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 242.33 坪
0 坪242.33 坪
土地坐落 隆恩段 1294 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
下厝仔中位 26
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比下厝仔中位 低 26%比中埔鄉 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-8%
2026 年推估646 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。