嘉義縣大林鎮湖底11號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 9.6 萬/坪 × 112.59 坪
權狀坪數112.59 坪
主建物112.59 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 112.59 坪
└ 主建物 112.59 坪
土地持分 251.38 坪
0 坪251.38 坪
土地坐落 下埤頭段下埤頭小段 619-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
湖底中位 9.6
大林鎮 2022 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比湖底中位 高 0%比大林鎮 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,085 萬
+31%
2026 年推估1,423 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。