嘉義縣中埔鄉溪仔口9號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 9.2 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物67.58 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 67.58 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 242.91 坪
0 坪242.91 坪
土地坐落 灣潭子段 56-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.9
溪仔口中位 12.9
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 29%比溪仔口中位 低 29%比中埔鄉 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+12%
2026 年推估741 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。