嘉義縣民雄鄉牛稠溪354號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.9 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 31.64 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 福興段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.4
牛稠溪中位 9.9
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 低 34%比牛稠溪中位 高 10%比民雄鄉 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交345 萬
+8%
2026 年推估373 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。