嘉義縣太保市中興路一段283之12號
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 21.9 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物41.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 41.22 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 31.08 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 嘉新段 63-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
中興路一段中位 14.4
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 52%比太保市 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,006 萬
+28%
2026 年推估1,287 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。