嘉義縣民雄鄉松山村東湖仔6之13號
2019-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物41.16 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 新庄段 486-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
松山村東湖仔中位 13.4
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比松山村東湖仔中位 高 1%比民雄鄉 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+53%
2026 年推估920 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。