嘉義縣民雄鄉民樂街103號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 23.4 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物55.4 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 55.4 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 民北段 707-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
民樂街中位 23.5
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 高 0%比民雄鄉 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,435 萬
+34%
2026 年推估1,917 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 482 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。