嘉義縣民雄鄉光明四街59號
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.4 萬/坪 × 55.35 坪
權狀坪數55.35 坪
主建物51.68 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.35 坪
└ 主建物 51.68 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪55.35 坪
土地坐落 民工段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
光明四街中位 12.2
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比光明四街中位 高 34%比民雄鄉 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交910 萬
+35%
2026 年推估1,232 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。