嘉義縣民雄鄉鎮虎尾寮8之20號
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 19.9 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物53.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 39.49 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 崙子頂段 266-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
鎮虎尾寮中位 14.6
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鎮虎尾寮中位 高 36%比民雄鄉 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,155 萬
+35%
2026 年推估1,564 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價 新台幣590萬元，房屋售價 新台幣565萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。