嘉義縣朴子市仁和二路137號2F/8F
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 6.6 萬/坪 × 11.41 坪
權狀坪數11.41 坪
主建物6.27 坪
公設比40.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.41 坪
└ 主建物 6.27 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪11.41 坪
土地坐落 嘉朴段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.6
仁和二路中位 9.8
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 38%比仁和二路中位 低 33%比朴子市 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交75 萬
+80%
2026 年推估135 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-21 4F/8F 1房0廳1衛 · 7.57 坪 25.9 萬/坪總 196 萬 2026-06-22 3F/8F 1房0廳1衛 · 7.57 坪 23.1 萬/坪總 175 萬 2026-03-15 7F/8F 1房0廳1衛 · 7.56 坪 23.2 萬/坪總 175 萬 2026-02-13 2F/8F 1房1廳1衛 · 15.15 坪 23.8 萬/坪總 360 萬 2026-02-09 2F/8F 1房1廳1衛 · 7.57 坪 21.9 萬/坪總 166 萬 2026-01-02 2F/8F 1房1廳1衛 · 7.57 坪 21.4 萬/坪總 162 萬 2025-12-01 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 22.3 萬/坪總 255 萬 2025-10-28 8F/8F 1房0廳1衛 · 7.56 坪 19.2 萬/坪總 145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。