嘉義縣水上鄉水上村水德路210巷6號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 16.1 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物57.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 57.05 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 44.28 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 水西段 941-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
水上村水德路中位 16
水上鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比水上村水德路中位 高 1%比水上鄉 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交966 萬
+66%
2026 年推估1,602 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。