嘉義縣民雄鄉三豐路188號
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 14.3 萬/坪 × 71.34 坪
權狀坪數71.34 坪
主建物67.21 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.34 坪
└ 主建物 67.21 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 46.43 坪
0 坪71.34 坪
土地坐落 五穀王段 2-99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
三豐路中位 11.8
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比三豐路中位 高 21%比民雄鄉 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,018 萬
+22%
2026 年推估1,240 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。