嘉義縣番路鄉江西村平26號10F/19F
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 9.5 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物31.99 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
江西村平中位 8.9
番路鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比江西村平中位 高 7%比番路鄉 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交428 萬
-19%
2026 年推估348 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。