嘉義縣民雄鄉?福82之200號
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 11.9 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 福安段 1048-118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
?福中位 10.1
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比?福中位 高 18%比民雄鄉 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交655 萬
+53%
2026 年推估1,005 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。