嘉義縣梅山鄉民生街92巷22號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 28 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物53.01 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 53.01 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪58.43 坪
土地坐落 梅北段 2048-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
民生街中位 11.8
梅山鄉 2024 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 137%比梅山鄉 2024 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,633 萬
-5%
2026 年推估1,548 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金含客變及面積找補預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。