嘉義縣中埔鄉後庄188之116號
2019-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 20.4 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物28.89 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 30.93 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 忠義段 1104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
後庄中位 14.2
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比後庄中位 高 44%比中埔鄉 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交676 萬
+56%
2026 年推估1,052 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。