嘉義縣大林鎮甘蔗崙8之181號
2022-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 13.9 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物49.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 甘蔗崙段甘蔗崙小段 125-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
甘蔗崙中位 15.2
大林鎮 2022 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比甘蔗崙中位 低 9%比大林鎮 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交732 萬
+27%
2026 年推估929 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。