嘉義縣民雄鄉復興路208之1號
2021-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 21.1 萬/坪 × 79.72 坪
權狀坪數79.72 坪
主建物75.12 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.72 坪
└ 主建物 75.12 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪79.72 坪
土地坐落 民北段 710-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
復興路中位 18.3
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 15%比民雄鄉 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+36%
2026 年推估2,286 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。