嘉義縣水上鄉嘉朴路76號
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 38.8 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物31.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 31.99 坪
土地持分 120.7 坪
0 坪120.7 坪
土地坐落 水西段 570-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
嘉朴路中位 16.9
水上鄉 2023 年中位 18.5
比嘉朴路中位 高 130%比水上鄉 2023 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,240 萬
+15%
2026 年推估1,423 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。