嘉義縣大林鎮新興街125號
2018-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,731 萬 20.6 萬/坪 × 83.9 坪
權狀坪數83.9 坪
主建物83.9 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 83.9 坪
└ 主建物 83.9 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪83.9 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
新興街中位 11.2
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 84%比大林鎮 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,731 萬
+68%
2026 年推估2,903 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,385 萬
每月月付51,880 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。