嘉義縣朴子市四維路二段236號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 28.2 萬/坪 × 69.61 坪
權狀坪數69.61 坪
主建物62.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.61 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 31.43 坪
0 坪69.61 坪
土地坐落 新寮段 259-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
四維路二段中位 18.8
朴子市 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比四維路二段中位 高 50%比朴子市 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,960 萬
+11%
2026 年推估2,169 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。