嘉義縣民雄鄉福權3號
2023-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 3.5 萬/坪 × 445.73 坪
權狀坪數445.73 坪
主建物445.73 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 445.73 坪
└ 主建物 445.73 坪
土地持分 893.98 坪
0 坪893.98 坪
土地坐落 番子段番子小段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
福權中位 12.9
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比福權中位 低 73%比民雄鄉 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,580 萬
+35%
2026 年推估2,139 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木造．水泥柱．石棉瓦
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。