嘉義縣民雄鄉好收60之13號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 21.3 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物42.34 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 42.34 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 31.67 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 豐收段 991-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
好收中位 15.7
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比好收中位 高 36%比民雄鄉 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交979 萬
+23%
2026 年推估1,205 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：備註:原總價970萬元整，因客變增加85865元整，故總價變更為9785865元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。