嘉義縣太保市後潭257之15號
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 22.5 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物64.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 64.22 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 後潭段後潭小段 993-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
後潭中位 14.4
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比後潭中位 高 56%比太保市 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,488 萬
+39%
2026 年推估2,071 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價8928000元整.建物交易總價5952000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。