嘉義縣朴子市吉祥五街東段8之1號
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 26.3 萬/坪 × 78.69 坪
權狀坪數78.69 坪
主建物70.83 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.69 坪
└ 主建物 70.83 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 38.68 坪
0 坪78.69 坪
土地坐落 嘉朴段 212-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
吉祥五街東段中位 11.4
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比吉祥五街東段中位 高 131%比朴子市 2020 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,066 萬
+80%
2026 年推估3,709 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,643 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。