嘉義縣大林鎮大埔美74號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 2.4 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物37.64 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 37.64 坪
土地持分 39.03 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 新大埔美段 2806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 5.2
大埔美中位 7.5
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 低 54%比大埔美中位 低 68%比大林鎮 2018 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+68%
2026 年推估151 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。