嘉義縣朴子市大榔253之31號
2021-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,205 萬 30.6 萬/坪 × 202.86 坪
權狀坪數202.86 坪
主建物202.86 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 202.86 坪
└ 主建物 202.86 坪
土地持分 539.63 坪
0 坪539.63 坪
土地坐落 大德興段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
大榔中位 16.2
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大榔中位 高 89%比朴子市 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,205 萬
+51%
2026 年推估9,365 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,241 萬
貸款（8 成）4,964 萬
每月月付185,971 元
30 年總利息1,731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鐵骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。