嘉義縣民雄鄉北勢子73之52號
2018-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 10.6 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物40.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 40.11 坪
土地持分 19.47 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 北斗段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 6.4
北勢子中位 12.1
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 高 66%比北勢子中位 低 12%比民雄鄉 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交425 萬
+66%
2026 年推估704 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。