嘉義縣民雄鄉劉竹仔腳17之9號
2019-04-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 65 萬 1.9 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物35.05 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 35.05 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 江厝店段興中小段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
劉竹仔腳中位 16.8
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比劉竹仔腳中位 低 89%比民雄鄉 2019 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交65 萬
+52%
2026 年推估99 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)13 萬
貸款(8 成)52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。