嘉義縣太保市茄苳8之10號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,326 萬 6.9 萬/坪 × 628.99 坪
權狀坪數628.99 坪
主建物628.99 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 628.99 坪
└ 主建物 628.99 坪
土地持分 1664.66 坪
0 坪1664.66 坪
土地坐落 茄苳脚段春珠小段 1128 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
茄苳中位 6.9
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比茄苳中位 高 0%比太保市 2023 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,326 萬
+38%
2026 年推估5,974 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）865 萬
貸款（8 成）3,461 萬
每月月付129,655 元
30 年總利息1,207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚木構造、鋼鐵構造﹝有牆﹞
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。