嘉義縣朴子市仁和二路137號8F/8F
2023-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11.9 萬/坪 × 8.42 坪
權狀坪數8.42 坪
主建物4.61 坪
公設比39.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.42 坪
└ 主建物 4.61 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪8.42 坪
土地坐落 嘉朴段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.6
仁和二路中位 9.8
朴子市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 12%比仁和二路中位 高 21%比朴子市 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
+29%
2026 年推估129 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。