嘉義縣大林鎮忠孝路232號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 62 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物41.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 41.14 坪
土地持分 221.73 坪
0 坪221.73 坪
土地坐落 下埤頭段下埤頭小段 401-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
忠孝路中位 9.2
大林鎮 2021 年中位 15.7
比忠孝路中位 高 574%比大林鎮 2021 年中位 高 295%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+37%
2026 年推估3,488 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 938 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。