嘉義縣太保市舊埤里新埤7之328號
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 13.1 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物53.83 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 新舊埤段 104-57 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
舊埤里新埤中位 13.3
太保市 2018 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比舊埤里新埤中位 低 2%比太保市 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交765 萬
+153%
2026 年推估1,938 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。