嘉義縣太保市雙合街100巷1號
2023-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 859 萬 15.6 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物51.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 39.35 坪
0 坪55 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1057-39 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.2
雙合街中位 10.5
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 4%比雙合街中位 高 49%比太保市 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交859 萬
+40%
2026 年推估1,204 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面積誤差，互為找補，因而總價增加新台幣110000元
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。