嘉義縣義竹鄉義竹154之23號
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13.3 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物45.74 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 45.74 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 25.53 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 岸腳段 1293-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
義竹中位 9.5
義竹鄉 2020 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比義竹中位 高 40%比義竹鄉 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
-7%
2026 年推估620 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。