嘉義縣太保市中山路一段228巷27弄25號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 7.3 萬/坪 × 59.38 坪
權狀坪數59.38 坪
主建物52.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.38 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪59.38 坪
土地坐落 嘉新段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.8
中山路一段中位 10.3
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 低 43%比中山路一段中位 低 29%比太保市 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交436 萬
+50%
2026 年推估654 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。