嘉義縣民雄鄉福樂村埤角738號
2021-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 11.6 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物62.73 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 62.73 坪
土地持分 29.59 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 福南段 173-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
福樂村埤角中位 12.2
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比福樂村埤角中位 低 5%比民雄鄉 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交726 萬
+22%
2026 年推估884 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。