嘉義縣大林鎮忠孝路567號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物48.65 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 48.65 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪48.65 坪
土地坐落 明和段 102-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
忠孝路中位 9.2
大林鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 52%比大林鎮 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
+8%
2026 年推估734 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。