嘉義縣水上鄉新厝仔1之25號

2018-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 130 萬 4.3 萬/坪 × 30.45 坪

權狀坪數30.45 坪

主建物30.45 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 30.45 坪

└ 主建物 30.45 坪

土地持分 18.54 坪

0 坪30.45 坪

土地坐落 三和段 1407 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

新厝仔中位 10.1

水上鄉 2018 年中位 11.3

比新厝仔中位低 57%比水上鄉 2018 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交130 萬

+96%

2026 年推估255 萬

以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材木造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。