嘉義縣大林鎮下潭底3之18號1F/1F
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,066 萬 1.2 萬/坪 × 3277.16 坪
權狀坪數3277.16 坪
主建物3277.16 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 3277.16 坪
└ 主建物 3277.16 坪
土地持分 3983.02 坪
0 坪3983.02 坪
土地坐落 中林段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 1.4
下潭底中位 17.3
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 14%比下潭底中位 低 93%比大林鎮 2019 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,066 萬
+59%
2026 年推估6,470 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）813 萬
貸款（8 成）3,253 萬
每月月付121,863 元
30 年總利息1,134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價包含代繳遺產稅二分之一金額為658350元
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。