嘉義縣大林鎮大埔美園區五路5號
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 71,000 萬 10.1 萬/坪 × 7056.64 坪
權狀坪數7056.64 坪
主建物7056.64 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 7056.64 坪
└ 主建物 7056.64 坪
土地持分 4254.77 坪
0 坪7056.64 坪
土地坐落 大工一段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
大埔美園區五路中位 10.1
大林鎮 2025 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比大埔美園區五路中位 高 0%比大林鎮 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交71,000 萬
+4%
2026 年推估74,057 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,057 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,200 萬
貸款（8 成）56,800 萬
每月月付2,127,956 元
30 年總利息19,806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。