嘉義縣水上鄉大崙49號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,615 萬 20.8 萬/坪 × 125.46 坪
權狀坪數125.46 坪
主建物125.46 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 125.46 坪
└ 主建物 125.46 坪
土地持分 363.23 坪
0 坪363.23 坪
土地坐落 新大崙段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
大崙中位 11.3
水上鄉 2024 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比大崙中位 高 84%比水上鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,615 萬
+7%
2026 年推估2,802 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。