嘉義縣中埔鄉後5之8號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 19.6 萬/坪 × 144.23 坪
權狀坪數144.23 坪
主建物135.97 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 144.23 坪
└ 主建物 135.97 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 836.98 坪
0 坪836.98 坪
土地坐落 隆恩段 98 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
後中位 25.6
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比後中位 低 23%比中埔鄉 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,830 萬
+14%
2026 年推估3,225 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。