嘉義縣六腳鄉蘇厝寮254號
2020-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 4 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物12.46 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 12.46 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪13.25 坪
土地坐落 蘇厝段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
蘇厝寮中位 15.3
六腳鄉 2020 年中位 12.1
比蘇厝寮中位 低 74%比六腳鄉 2020 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交50 萬
+64%
2026 年推估82 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣，雙方價金自行交付。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。