嘉義縣太保市公園南街1巷9號
2019-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物48.3 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 48.3 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 27.41 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 嘉保段 139-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
公園南街中位 11.2
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比公園南街中位 低 4%比太保市 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+128%
2026 年推估1,256 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。