嘉義縣竹崎鄉灣橋村朴子埔170之15號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 13.6 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 36.33 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 灣北段 706-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
灣橋村朴子埔中位 13.6
竹崎鄉 2020 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比灣橋村朴子埔中位 高 0%比竹崎鄉 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交718 萬
+50%
2026 年推估1,074 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。